Im Rahmen der Hausverwaltung übernehmen wir für Sie folgende Tätigkeiten:
kaufmännischer Bereich
- Erstellung der jährlichen Nebenkostenabrechnungen
- Verhandeln und Gestalten von Mietverträgen und Nachträgen
- regelmäßige Abrechnung in vereinbarten Intervallen gegenüber dem/den Eigentümer(n)
- Bezahlung anfallender Kosten
- Beauftragung und Bezahlung von Versorgungsleistungen
- Prüfung monetärer Vorgänge auf Richtigkeit und Effizienz (Miethöhe, Versicherungskosten usw.)
- Umfang der Führung von Büchern wie Objekt- und Mieterakten
- Budget und Wirtschaftsplanung
technischer Bereich
- Betrieb und Kontrolle von Einrichtungen (z. B. Klingelanlage, Heizung, Aufzug)
- Kontrolle/Überwachung von Dienstleistern (z. B. Reinigung, Gartenpflege)
- Durchführen/Kontrolle von Instandhaltungsmaßnahmen (Wartung, Inspektion, Instandsetzung)
- Durchführen von Modernisierungen, meist nach Rücksprache mit dem/den Eigentümer(n)
Wohnungsabnahmen und Neuvermietung - andere technische Aufgaben
Gerne beraten wir Sie auch persönlich. Vereinbaren Sie einfach einen Termin mit uns.