Hausverwaltung

Im Rahmen der Hausverwaltung übernehmen wir für Sie folgende Tätigkeiten:

kaufmännischer Bereich

  • Erstellung der jährlichen Nebenkostenabrechnungen
  • Verhandeln und Gestalten von Mietverträgen und Nachträgen
  • regelmäßige Abrechnung in vereinbarten Intervallen gegenüber dem/den Eigentümer(n)
  • Bezahlung anfallender Kosten
  • Beauftragung und Bezahlung von Versorgungsleistungen
  • Prüfung monetärer Vorgänge auf Richtigkeit und Effizienz (Miethöhe, Versicherungskosten usw.)
  • Umfang der Führung von Büchern wie Objekt- und Mieterakten
  • Budget und Wirtschaftsplanung

technischer Bereich

  • Betrieb und Kontrolle von Einrichtungen (z. B. Klingelanlage, Heizung, Aufzug)
  • Kontrolle/Überwachung von Dienstleistern (z. B. Reinigung, Gartenpflege)
  • Durchführen/Kontrolle von Instandhaltungsmaßnahmen (Wartung, Inspektion, Instandsetzung)
  • Durchführen von Modernisierungen, meist nach Rücksprache mit dem/den Eigentümer(n)
    Wohnungsabnahmen und Neuvermietung
  • andere technische Aufgaben

Gerne beraten wir Sie auch persönlich. Vereinbaren Sie einfach einen Termin mit uns.